アルス京都六地蔵リスタシア
駅近の便利さも、日々の心地よさも。どちらも大切にしたい方にご紹介したいのが、宇治市六地蔵奈良町に建つ「アルス京都六地蔵リスタシア」です。
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩1分、JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩5分、京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩9分。地下鉄・JR・京阪の3沿線を使い分けられる交通利便性が大きな魅力です。京都市内への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやご家族それぞれの移動にも便利。駅が身近にあることで、朝の慌ただしさにも少しゆとりが生まれそうです。
お買い物環境にも恵まれています。ショッピングモール「MOMOテラス」は徒歩約5分。食品のお買い物からファッション、生活雑貨、お食事まで幅広く楽しめます。「イズミヤショッピングセンター六地蔵」や業務スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども周辺にあり、日々の買い足しから週末のまとめ買いまで、生活スタイルに合わせてお店を選べるのが嬉しいところ。近くには「六地蔵総合病院」もあり、医療機関が身近にあることも暮らしの安心材料のひとつです。
マンションは2003年8月竣工、鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数139戸。住戸の広さは約64㎡～96㎡台、間取りは2SLDK～4LDKと、二人暮らしからファミリーまで幅広い暮らしを想定した構成です。共用エントランスにはオートロックを採用し、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置。エレベーター、駐輪場、バイク置場、敷地内駐車場など、毎日を支える共用設備が整っています。
そして、ぜひ見ていただきたいのが、ゆったりとしたエントランスホール。椅子やテーブルを配した開放的な空間は、ご家族やご友人との待ち合わせにも便利です。大きな窓からは庭の木々を望み、帰宅したときにほっと心が和むような雰囲気。駅近のにぎわいとはまた違う、緑を感じられる共用空間もこのマンションの魅力です。
住戸によっては、玄関前の独立感に配慮した専用ポーチやアルコーブ、ガーデニングやお掃除に役立つバルコニーのスロップシンクも。分譲時には、インターホンに非常警報用・病院連絡用の押しボタンを設けるなど、暮らしへの細やかな配慮もなされています。
通勤のしやすさ、買い物の便利さ、そして帰宅するたびに感じる住まいの心地よさ。「便利な場所で、毎日を気持ちよく暮らしたい」。そんな願いに寄り添うマンションです。
物件情報
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コメント【居間・リビング】地下鉄六地蔵駅まで徒歩1分。忙しい朝には時間のゆとりを、帰宅後にはリノベーションされた心地よい空間を。家族との食事も、休日のくつろぎも大切にしたい。そんな毎日を叶えてくれそうな、明るく開放的なLDK。
アルス京都六地蔵リスタシア の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,690万円 | 管理費 | 8,300円 |
| 専有面積 | 64.22㎡ | 築年月（築年数） | 2003年 8月 ( 築23年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | 【アルス京都リスタシア《3LDK》3階のおすすめ】 ◆地下鉄六地蔵駅まで徒歩１分！リフォーム済みのペット可マンションで快適な生活 ◆充実したサービス保障《アフターサービス保障付》 ◆リフォームのクオリティを実際に見て下さい！ ◆浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・浄水器など暮らしに便利な設備が充実 ◆3沿線の利用可能で通勤・通学便利《JR六地蔵徒歩5分・京阪六地蔵徒歩9分》 ●木幡小学校 木幡中学校 《令和8年7月リノベーション内容》 《新調》キッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・建具 《貼替》全室クロス・フロア 他 ■宅配BOX・オートロック・エントランス内トイレなど快適に暮らせる設備のマンション ■広々としたエントランスはゆったりと座れる椅子、大きな窓から庭の緑を感じられる心地よい空間です ■MOMOテラスが徒歩5分にある便利なマンションです 【頭金0円からの住宅ローン】ご安心下さい！ 【カーローンや家具などのおまとめローン】ご相談下さい！ 【各銀行にローン審査の申込】一番良い条件を選べます！ 【些細な事でもLINEで相談】思いついた時にいつでも！ 実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾） 内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。 見て、納得して、次に進みましょう！ こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？ ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。 住宅購入は人生の最大イベントです。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう。 《理想の条件》や《お気に入りポイント》が多いお家を見つけたら、まずは資金計画をおすすめします。購入出来る価格帯をしっかり見極めて、無駄なくスムーズなお家探しをサポートします！おうち探しやローンの事、リフォームから売却まで全てキズナホームにお任せ下さい！ キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』をモットーにしています。 お客様に安心してお任せ頂けるよう頑張ります。些細なことでもなんなりとご相談下さい！ セキュリティの高い住まいをお探しの方は【マンション】がおすすめです。 京都市伏見区・宇治市を中心に、近畿地方でお住まいをお探しの方は【キズナホーム】までお問い合わせ下さい。 |
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アルス京都六地蔵リスタシア へのお問い合わせは 株式会社キズナホームまで
〒612-8141
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
