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アルス京都六地蔵リスタシア 302号室
物件紹介
【アルス京都リスタシア《3LDK》3階のおすすめ】
◆地下鉄六地蔵駅まで徒歩１分！リフォーム済みのペット可マンションで快適な生活
◆充実したサービス保障《アフターサービス保障付》
◆リフォームのクオリティを実際に見て下さい！
◆浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・浄水器など暮らしに便利な設備が充実
◆3沿線の利用可能で通勤・通学便利《JR六地蔵徒歩5分・京阪六地蔵徒歩9分》
●木幡小学校 木幡中学校
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】地下鉄六地蔵駅まで徒歩1分。忙しい朝には時間のゆとりを、帰宅後にはリノベーションされた心地よい空間を。家族との食事も、休日のくつろぎも大切にしたい。そんな毎日を叶えてくれそうな、明るく開放的なLDK。
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- アルコーブ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- スロップシンク
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 鷲見順平
- 《令和8年7月リノベーション内容》
《新調》キッチン（食洗器付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ・建具
《貼替》全室クロス・フロア 他
■宅配BOX・オートロック・エントランス内トイレなど快適に暮らせる設備のマンション
■広々としたエントランスはゆったりと座れる椅子、大きな窓から庭の緑を感じられる心地よい空間です
■MOMOテラスが徒歩5分にある便利なマンションです
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108907413 情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月19日| 所在地 | 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.6帖/洋室 6.0帖/洋室 4.6帖/洋室 4.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 64.22㎡/10.80㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,690万円 | ||
| 管理費 | 8,300円 | ||
| 修繕積立金 | 10,290円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/5,500円 駐車場：1000円～5500円（空き状況・車両制限は要確認） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2003年 8月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 139戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108907413 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【木幡小 木幡中】 ※アルコープ面積：2.42㎡ ※室外機置場面積：0.70㎡ ●駐車場空き状況は管理室へ要確認《0774-33-6529》 ●バイク置き場：月額1500円 ●駐輪場：月額100円（2026年10月現在） 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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075-605-9010
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
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- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
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