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伏見区向島庚申町 新築戸建
物件紹介
【伏見区向島庚申町《4LDK》新築戸建てのおすすめ】
◆現地に立つ幟《キズナホーム》のお店《ZEH水準省エネ住宅》2000万円台に
◆浴室暖房乾燥機・食洗機・浄水器など嬉しい設備
◆16帖以上の広々LDKと個室が4部屋ありご家族が多くても安心
◆トイレが1階と2階にありわざわざ違う階までいかずにすみます
◆内覧のご予約をお待ちしております
●京阪「観月橋駅」徒歩10分
●向島小学校 向島東中学校
PHOTO GALLERY
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 鷲見順平
- ●日々のお買物が便利！スーパー・ドラッグストアが徒歩6分、コンビニ徒歩8分です
●小中学校が徒歩6分と親御様も安心の距離
●保育園徒歩6分、幼稚園徒歩7分と子育て世代の方にもおすすめのエリアです
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【入居後】本当のお付き合いはお引渡しから！ご相談はいつでもお気軽に
実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）
内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102987495 情報更新日：2026年05月16日 次回更新予定日：2026年05月25日| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島庚申町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.1帖/洋室 7.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 87.56㎡(26.48坪) |
| 価格 | 2,898万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 97.84㎡(29.59坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 16.30㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 4.0m 間口 8.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/【その他】TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールはオプションになります |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102987495 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【向島小 向島東中】 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールはオプションになります ※フラット35S（金利A）対応可《適合証明書発行費用220,000円（税込）》 ※省エネ性能/省エネ基準適合住宅《住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500円（税込）》 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
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