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伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建

物件紹介

【伏見区久我本町《3LDK》分譲地のおすすめ】

◆このエリアで駐車スペース2台は大変助かりますね
◆《ウルトラファインバブル》搭載で家中の水を快適に
◆フローリングは無垢材使用でお洒落な内装!設備充実のおすすめ分譲地
◆収納スペースが豊富!ちゃんと片づけられるお家
◆生活設備が充実している新築戸建ですので実際の目でしっかり確かめて下さい!
●市バス『久我停』徒歩4分
●神川小学校 神川中学校

価格
3,680万円
所在地/交通
京都府京都市伏見区久我本町
京都市営烏丸線竹田」駅 徒歩37分
間取り/建物面積
3LDK

94.40㎡
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POINT
伏見区 一戸建て 分譲地 伏見駅 神川小学校 神川中学校 駐車2台 マイクロナノバブル

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  • 【居間・リビング】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | おすすめは『マイクロナノバブル』搭載で家中のお水が快適なこと。アレルギー体質の方にも優しい安心の暮らし(^◇^)

    【居間・リビング】おすすめは『マイクロナノバブル』搭載で家中のお水が快適なこと。アレルギー体質の方にも優しい安心の暮らし(^◇^)

  • 【間取り】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建

    【間取り】

  • 【居間・リビング】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | おすすめは『マイクロナノバブル』搭載で家中のお水が快適なこと。アレルギー体質の方にも優しい安心の暮らし(^◇^)
  • 【外観】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 駐車スペースは2台ありますヽ(^。^)ノご夫婦でお車を持てますね!こちらのエリアではとても助かります。(2台目の車種サイズは現地でご確認下さい)
  • 【キッチン】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | システムキッチンには浄水器専用水栓があり、環境にも奥様の手にも優しい食器洗浄乾燥機が付いています。
  • 【設備】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | キッチンスペースにある勝手口の外です。すぐ近くに建物がないの風通しもよく快適です。
  • 【居間・リビング】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 内装がお洒落になる『無垢材』をフローリングに使用しています。耐久性が高くお手入れが簡単な栗材を主に採用。
  • 【独立洗面台】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 洗面室にある便利な収納は、タオルなどのストックを収納しておけるので、洗濯したバスタオルやフェイスタオルはここへ。
  • 【浴室】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 浴室暖房乾燥機付きのお風呂は、1年中を通して快適にお風呂が利用できる嬉しい設備です。
  • 【トイレ】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | トイレは1階と2階にあるので、わざわざ違う階へ行かずにすみます。万が一の場合でも2ヶ所にあると大変助かりますね。
  • 【収納】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 1Fホールにも収納があります。こちらのお家は収納豊富でしっかり片付けられるので助かります。
  • 【トイレ】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | こちらは2階にあるトイレです。便利な機能が付いているので気持ちよくお使い頂けます。
  • 【洋室】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【洋室7.75帖】南向きのこちらのお部屋はバルコニーがあ明るく快適な室内となっています。
  • 【バルコニー】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 南向きのワイドバルコニーは洗濯物がよく乾きます。風通しも良いのも嬉しいですね。
  • 【バルコニー】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建
  • 【洋室】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【洋室6.5帖①】2階の寝室は全てが6帖以上のゆったりとした間取りです。
  • 【展望】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 建物の裏側は風情のある景色。お好きな方には最高のロケーションです。
  • 【洋室】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【洋室6.5帖②】どのお部屋にも収納がしっかり完備されていますので、荷物が片付いてお部屋が広く使えますね。
  • 【玄関】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 玄関にはシューズボックスがあり、ご家族の靴がたくさんしまえるようになっています。また、玄関収納もあり収納豊富でとても便利です。
  • 【駐車場】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 駐車2台が可能ですので奥様のお車も持てますね(2台目の車種サイズは現地でご確認下さい)
  • 【前面道路含む現地写真】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 前道は6mある開放的な分譲地です。、見晴らしもよく素敵な暮らしをスタート出来ます。まずは、お気軽に内覧して下さい(*´▽`*)
  • 【前面道路含む現地写真】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【12区画分譲地】
  • 【その他】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【ウルトラファインバブル】普段通り水を使うだけで、給湯器や浴槽・洗面やトイレなど家中の排水管の汚れを抑制し衛生的に保ちます。熱効率の低下を抑えることで光熱費を節約することができます。
  • 【その他】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【通路】西側に通路があり、隣のお家と少し距離が空くので陽当りや風通しも良くなります。
  • 【設備】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【立水栓】駐車場スペースやバルコニーに完備されているので洗車、ガーデニングの水やりなどに大変助かります。
  • 【キッチン】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【IHコンロ】火の元安心のIHコンロなので、お子様と一緒に料理をしたり、ご年配の方でも安心してお使い頂けます。
  • 【キッチン】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【浄水器専用水栓】キッチンシンクには浄水器専用の水栓があるので、安心して飲み水や料理に利用できます。
  • 【キッチン】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【食器洗浄乾燥機】食器を洗う時間が省けるので、自由時間が増えますね。
  • 【浴室】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日に乾かなかった洗濯物がその日のうちに乾かせる奥様の強い味方。
  • 【設備】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【調光器】
  • 【防犯設備】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【TVモニター付きインターホン】
  • 【バルコニー】 | 伏見区久我本町⑦号地 12区画 築後未入戸建 | 【バルコニー立水栓】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 鷲見順平

担当者画像
●LDKの天井は見せ梁で、壁のアクセントもお洒落な内装です
●全室照明器具付きで大変助かります
●キッチンシンクには浄水器専用水栓があり飲み水は安心して頂けます
●住む人の暮らしを考えて、嬉しい設備が充実しています
●耐震等級3相当で安心の暮らし
●③号地(3680万円)も完成済で内覧して頂けます《土地29.87坪・3LDK・駐車2台可》

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ご相談は、もちろん無料です!

お問い合わせ

株式会社キズナホーム

075-605-9010

  • 〒612-8141
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274 

10:00~19:00  定休日:毎週火曜日・水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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  • -
借入金額:
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頭金:
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  • -

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:83781822 情報更新日:2025年02月15日 次回更新予定日:2025年03月01日
所在地 京都府京都市伏見区久我本町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.2帖/洋室 7.7帖/洋室 6.5帖/洋室 6.5帖
建物面積(坪数) 94.40㎡(28.55坪)
価格 3,680万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 98.80㎡(29.88坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 8月 (築1年)
総区画数/販売区画数 12区画/2区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 高度地区/【その他】※フラット35S対応
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 83781822 取引条件の有効期限 2025年03月01日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【神川小 神川中】
※フラット35S対応
〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕
取扱会社
  • 株式会社キズナホーム
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274 
  • TEL:075-605-9010
  • 京都府知事 (1) 第14534号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
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075-605-9010

10:00~19:00  定休日:毎週火曜日・水曜日

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  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274 

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