山科区四ノ宮小金塚 中古戸建
価格
1,080万円
間取り
3LDK
面積
70.31㎡
階数
2階建
居間・リビング
まるで旅館のような風情のあるレトロな室内は、2023年に改装しています。吹抜けがあり開放的な室内です。
外観
最寄駅から1駅（乗車2分）の山科駅まで出ると、暮らしの便利さがぐっと広がります《京阪バス「藤尾・小金塚」停まで徒歩約4分 → 『山科』駅までバス乗車約10分》
キッチン
キッチンスペースにはアイランドキッチン、天窓もありお洒落で明るい空間です。
キッチン
キッチンスペースからリビング、その続きにある洋室までの広さは約24.4帖あります。また、広い縁側もあり開放的な住まいです。
居間・リビング
実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾） 内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。 見て、納得して、次に進みましょう！
居間・リビング
リビングスペースには掘りごたつ用の《掘り込み》があります。家族団らんや、お友達を呼んでパーティーも出来ます。
居間・リビング
リビングの吹抜け部分は6帖分で、梁もあり天井が高くおしゃれな空間です。
洋室
《洋室7.5》リビングの続きに7.5帖の洋室、こちらには壁面に埋込式の桐タンスが完備されています。また、障子の向こうには広い縁側が。
設備
南向きの広縁は、広い4枚の掃き出し窓。日向ぼっこしながら一緒にお茶でもしませんか？
洋室
《洋室6》1階にあるもう一つの洋室です。こちらの洋室にも広い4枚の掃き出し窓があります。こちらのお部屋からも洗面室に入れます。
独立洗面台
カウンタータイプの洗面化粧台、清潔感のある内装は2023年にリフォームされています。LDKからも洗面室に入れます。
浴室
浴室暖房乾燥機付きのお風呂ですので、1年中を通して快適にお風呂が利用出来ます。
トイレ
ウォシュレット付きのトイレで、いつでも清潔に保てます。
設備
こちらのスペースは洗濯機置場です。キッチンの横にあるので家事動線も良好ですね。扉もあり来客時はすぐに閉めきることが出来て助かります。
その他
2階に上がると廊下からリビングが見下ろせます。贅沢な空間ですね！
和室
《和室6帖》南北に窓があり2面採光の明るい室内です。
内装
こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？ 住宅購入は人生の最大イベントです。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう。
玄関
玄関スペースも広く、カーブになった上がり框がお洒落ですね。
庭
建物まわりの犬走には、草木が植えられるくらいの余裕があります。
玄関
【玄関】
前面道路含む現地写真
【前道幅員5ｍ】
外観
【間口9ｍ】
庭
【小庭】1階にある縁側の外スペースです。南側で陽当り良好です。
玄関
【玄関】
キッチン
【キッチンスペース】
キッチン
【キッチンスペース】
キッチン
【コンロ台】料理のコンロ台はこちらになります。IHコンロを置いていただく事になります。
キッチン
【天窓】キッチンスペースの天窓です。明るいだけでなくお洒落も増しますね。
居間・リビング
【掘りごたつ】リビングには掘りごたつ用の《掘り込み》があり家族団らんが楽しめます。
収納
【収納】
収納
【洋室収納】壁に埋め込み式の《桐ダンス》がおしゃれです。
冷暖房・空調設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日の乾かなかった洗濯物でも、その日のうちに乾かせる奥様の強い味方です。
発電・温水設備
【給湯器リモコン】追い炊き機能付きのお風呂で、ご家族の入浴時間がバラバラでも、いつも温かい湯舟に浸かれます。
