アルス京都六地蔵リスタシア
価格
3,690万円
間取り
3LDK
面積
64.22㎡
階数
7階建
居間・リビング
地下鉄六地蔵駅まで徒歩1分。忙しい朝には時間のゆとりを、帰宅後にはリノベーションされた心地よい空間を。家族との食事も、休日のくつろぎも大切にしたい。そんな毎日を叶えてくれそうな、明るく開放的なLDK。
外観
便利な場所に住みたい。でも、ただ便利なだけでは物足りない。そんな願いに応えるのが、緑に彩られたこのアプローチ。地下鉄六地蔵駅徒歩1分の立地と、心地よい帰り道が毎日の暮らしを彩ります。
キッチン
料理する時間も、家族と過ごす時間も大切に。リビングを見渡せる対面キッチンは、令和8年7月に新調。食器洗浄乾燥機や浄水器も備え、毎日の「いただきます」がもっと楽しみになりそうです。
居間・リビング
家族が集まるダイニング、その先にはくつろぎのリビング。約14.6帖のLDKを中心に洋室3部屋を備えた3LDK。ペットと一緒に過ごす時間も、家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。
バルコニー
お洗濯を干すだけでは、もったいない。リビングに面したゆとりあるバルコニーには、便利なスロップシンクも設置。植物への水やりも、お掃除もスムーズに。毎日の暮らしに小さな楽しみが増えそうです。
展望
「病院は近いほうがいい」と思っていても、ここまで近いとは。バルコニーの向こうには六地蔵総合病院。駅徒歩1分、MOMOテラスも徒歩5分。暮らしに欠かせない施設が身近にそろう、頼もしい住環境です。
洋室
「リビングは広く使いたい。でも、もう一部屋も欲しい。」そんな願いに応える、LDK横の約4.0帖の洋室。引き戸を開ければ一体感のある空間に、閉めれば独立したお部屋に。家族の成長にも寄り添う間取りです。
洋室
リビングの隣に、ちょうどいい「自分の場所」。約4.0帖の洋室にはクローゼットも備え、衣類や小物の整理にも便利。令和8年7月に床や建具も一新され、使い方を考えるのが楽しみになるお部屋です。
洋室
家族と過ごす時間も大切。でも、一人になれる時間もほしい。約4.6帖の洋室は、子ども部屋や書斎など使い方いろいろ。白を基調としたシンプルな内装だから、お気に入りの家具や小物で自分らしく彩れます。
洋室
新しい暮らしは、すっきりとしたお部屋から。令和8年7月のリノベーションで床や建具を一新した約4.6帖の洋室。クローゼットも備わっているので、お部屋を整えて、お気に入りの空間づくりを楽しめます。
洋室
「寝るだけのお部屋」では、ちょっともったいない。約6.0帖の洋室は、ベッドだけでなくお気に入りの家具を置く楽しみも。令和8年7月にクロスや床を一新した、これから自分らしく彩っていきたい空間です。
洋室
家族が集まるリビングもいいけれど、自分の時間を楽しむ場所も大切。3LDKの中で一番広い約6帖の洋室にはクローゼットを設置。明るい木目の床と建具に囲まれて、ゆっくりくつろげる寝室になりそうです。
独立洗面台
鏡を見るのが、ちょっと楽しみになる洗面室。三面鏡の左右にすっと伸びる縦型ライトが、まるでホテルのパウダールームのような雰囲気に。令和8年7月に新調された洗面化粧台で、朝の身支度も心地よく。
浴室
寒い冬にはポカポカの浴室、雨の日には頼れる乾燥室。浴室暖房乾燥機があれば、お天気に左右されない暮らしへ。落ち着いたブラウンとホワイトが調和する新調バスルームで、心地よいひとときを。
トイレ
トイレは小さな空間。でも、住み心地を左右する大切な場所。令和8年7月に新調した温水洗浄便座付きトイレには、上部収納も備えています。毎日何度も使う場所だから、すっきり快適がうれしいですね。
玄関
玄関は、住まいの第一印象。扉を開けると、白い壁と優しい木目が調和した明るい空間がお出迎え。シューズボックスも備え、靴をすっきり収納できます。毎日の「ただいま」がちょっと楽しみになる玄関です。
その他共用部分
家の第一印象は、玄関の扉を開ける前から始まります。共用廊下から少し引き込まれたアルコーブが、玄関まわりに落ち着きと独立感を演出。見過ごしがちなこのひと工夫、暮らしてみると嬉しいポイントです。
その他共用部分
エレベーターを待つ時間にも、ちょっとした癒やしを。大きなガラス窓の向こうには庭の緑が広がり、明るく開放的な共用空間に。何気ない毎日の移動も、気持ちよく過ごせそうです。
エントランス
エントランス
まるでホテルのロビーを思わせる、広々としたエントランスホール。椅子やテーブルを備えた開放的な空間は、来客時の待ち合わせにもぴったり。住まう方も訪れる方も、心地よく迎えてくれます。
エントランス
便利なのは、お部屋の中だけじゃありません。広々としたエントランスには、待ち合わせにも便利なロビー。宅配ボックスや共用トイレも備え、日々の「あったらいいな」に応えてくれる共用空間です。
設備
設備
「ピンポーン、宅配です！」に慌てて玄関へダッシュする日々とは、そろそろお別れ。宅配ボックスがあれば、お出かけ中も荷物をしっかりお預かり。パジャマ姿でも、すっぴんでも、もう慌てなくて大丈夫。
防犯設備
エントランスには、頼れる門番のオートロック。来訪者を確認してからお迎えできるので、突然の訪問にも慌てず対応。家族の暮らしに、さりげない安心をプラスしてくれます。
エントランス
駐輪場
駐車場
週末のドライブも、まとめ買いのお買い物も、車があると行動範囲がぐんと広がります。マンション敷地内に駐車場があるので、毎日のカーライフにも便利。愛車とのお出かけが楽しみになりますね。
外観
エントランス
その他共用部分
【共有トイレ】
その他共用部分
その他共用部分
浴室
お風呂場なのに洗濯物が大集合。雨の日は浴室乾燥機にお任せ。寒い冬には浴室暖房でポカポカ。お天気にも寒さにも負けない、なかなか働き者の浴室です。家族みんなの快適をサポート。
浴室
お風呂担当は、この小さなリモコン。自動湯はりも、おいだきもボタンで簡単。お湯が冷めてもあわてずポチッ。家族みんなのバスタイムを、さりげなく支える働き者です。
キッチン
食後の「誰が洗う？」会議は、本日をもって解散。頼れる食器洗い乾燥機が、面倒な後片付けをお手伝い。空いた時間は家族とのおしゃべりや、自分へのご褒美タイムに使いましょう。
キッチン
お水を買いに行くのも、重たいペットボトルを運ぶのも、そろそろ卒業しませんか？浄水器切替水栓があれば、毎日のお料理も飲み水も手軽に。キッチンから始まる、ちょっと嬉しい暮らし。
防犯設備
収納
