山科区西野山欠ノ上町 新築戸建
価格
2,280万円
間取り
3LDK
面積
87.08㎡
階数
3階建
居間・リビング
新築戸建てでこの価格は、かなり注目です（＾◇＾）新築が良いけど価格の面で諦めかけていた方もお早目にご内覧下さい！
外観
現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です。もちろん駐車スペースもあります！サイズは現地でお確かめください。
キッチン
キッチンスペースには、収納たっぷりのカップボードが付いています。食器も収納出来るし、吊戸棚もあって収納には困りません。
居間・リビング
対面式のシステムキッチンはリビングのご家族を見守りながら食事の支度が出来ます。食器洗浄乾燥機付きの嬉しい設備。
居間・リビング
3階の居室に行くにはこのリビングを通ってからになるので、ご家族の帰宅がすぐに把握できます。ちゃんと扉が付いているのでお部屋の温度も保たれますね。
バルコニー
２階のLDKに1つ目のバルコニーがあります。南向きの明るいバルコニーです。
洋室
《洋室5.8帖》北側の寝室（2面採光・入口引戸・収納あり・アクセントクロス使用）
洋室
《洋室5.8帖》北側の寝室（2面採光・入口引戸・収納あり・アクセントクロス使用）
洋室
《洋室6.9帖》南側の寝室（2面採光・入口引戸・収納あり・バルコニーあり・南向き・アクセントクロス使用）
洋室
《洋室6.9帖》南向きで明るく、居室では1番広いお部屋です。クローゼットしっかり完備されております。バルコニーがあるお部屋で、ご夫婦の寝室にぴったり！
バルコニー
3階の居室にあるバルコニーです。遠くにある山も見えて開放的ですね。
洋室
《洋室5.6帖》1階の寝室（2面採光・入口開き戸・収納あり・掃き出し窓・アクセントクロス使用）
独立洗面台
広々とした90cm幅の洗面台は毎朝の身支度にゆとりを生みます。シャワーノズルが引き出せるため、洗髪もスムーズ。洗面ボウルが大きく、つけ置き洗いや衣類の予洗いも出来て、忙しいご家庭に最適です。
浴室
１坪のゆったりとした浴室には《浴室暖房乾燥機》を完備。冬場のヒートショック対策はもちろん、雨の日の衣類乾燥にも大活躍します。清潔で快適なバスタイムを保ち、家事効率も高めるワンランク上の癒やし空間です。
トイレ
1階と2階にトイレを完備した新築戸建てです。忙しい朝の渋滞を解消し、深夜の移動負担も軽減。家族全員が快適に過ごせる利便性と、ゲスト用とプライベート用で使い分けられる事が魅力です。
収納
玄関の壁面収納は、大容量の収納力＆可動棚を採用。背の高いブーツから家族全員の靴まで、サイズに合わせて自在に整理できます。散らかりがちな玄関を常にすっきりと保ち、見た目も美しく機能的な空間を実現します。
収納
階段下のデッドスペースを有効活用した収納は、空間を無駄なく使える賢い設計です。掃除機や季節家電、日用品のストックなど、かさばる荷物を隠して収納可能。
玄関
玄関に設けた縦長のFIX窓は、自然光を優しく採り込み、閉鎖的になりがちな空間を明るく開放的な雰囲気に演出します。視界を遮りつつ光だけを通すためプライバシーも守られています。
前面道路含む現地写真
前面道路はゆとりのある幅員5ｍを確保。車のすれ違いもスムーズで、駐車や入庫時のストレスも軽減されます。見通しが良く歩行者の確認もしやすいため、小さなお子様がいるご家庭でも安心。
玄関
郵便ポストがすでに設置されていますので、安心してお引越しして下さいね。
浴室
【浴室暖房乾燥機】冬の入浴もヒートショックの心配がなく快適です。雨の日や夜間でも洗濯物をしっかり乾かせるため、家事の時間を有効活用できます。カビ対策にもなり、清潔な浴室を保てます。
浴室
【給湯器リモコン】追い炊き機能は、ご家族の入浴時間がバラバラでも、ボタン一つでいつでも温かいお風呂に入れます。帰宅が遅い日も、心と体をゆっくり解きほぐす癒しの時間を守ります。
キッチン
【食器洗浄乾燥機】環境にも奥様の手にも優しく、食べ終わった後にまで頑張らなくて良いんです。
キッチン
【ガスコンロ】忙しい毎日に、手料理の温もりを。使い勝手の良い3口コンロとグリルで、料理の時間も家族とのひとときに。お料理上手になれるキッチンで、家族の笑顔をもっと近くに。
キッチン
【カップボード】憧れのキッチンが、いつも片付いている幸せ。たっぷりしまえるカップボードがあれば、家電製品の置場所もこれで決まり。調理スペースも広々！
防犯設備
【TVモニター付インターホン】来訪者の顔をモニターで確認できるため、知らない人や不要なセールスを未然に防ぎ、安心感が高まります。留守中の来訪者も自動録画機能で記録できるため、防犯面で非常に心強いです。
トイレ
【トイレ2ヶ所】トイレが2ヶ所ある最大の利点は「万が一の故障時も困らないこと」です。一方がメンテナンスや修理中であっても、もう一方が使えて安心。暮らしの安心感を高める、非常に心強い設備です。
