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山科区西野山欠ノ上町 新築戸建
物件紹介
【山科区西野山欠ノ上町《3LDK》新築戸建のおすすめ】
◆浴室乾燥機・食洗器付きの新築戸建でこの価格！徒歩10分以内に生活施設が点在
◆2階LDKは外からの視線も気にせずにご家族がゆっくりくつろげます
◆トイレが1階と2階にあるから順番待ちの心配はなし
◆玄関の壁面収納は大容量可動棚で助かります
◆南向きでバルコニーが2階と3階にあります
●百々小学校 山科中学校
●地下鉄『東野駅』徒歩約23分
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】新築戸建てでこの価格は、かなり注目です（＾◇＾）新築が良いけど価格の面で諦めかけていた方もお早目にご内覧下さい！
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント 鷲見順平
- 現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です（＾◇＾）
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105631584 情報更新日：2026年08月23日 次回更新予定日：2026年09月06日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野山欠ノ上町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 14.7帖/洋室 6.9帖/洋室 5.8帖/洋室 5.6帖 |
建物面積(坪数) | 87.08㎡(26.34坪) |
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 44.46㎡(13.44坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 5.0m 間口 3.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/【その他】※1階床面積には車庫面積6.47㎡を含む |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | 第REJ25411-35700号 |
| 物件番号 | 105631584 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【百々小 山科中】 ※1階床面積には車庫面積6.47㎡を含む 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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