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向島ニュータウン第3街区D棟
物件紹介
【向島ニュータウン第3街区D棟《4DK》2階部分のおすすめ】
◆リフォーム履歴があり綺麗にお使いです《浴室乾燥機・追炊き》駐車場の空きあり
◆人気の小中一貫校《向島秀蓮校》が徒歩4分と親御様も安心の距離
◆ニュータウン内で1棟のみ『ペットと一緒に暮らせるマンション』規約による制限あり
◆生活便利でありながら緑が多くて癒されます
◆近鉄「向島駅」まで徒歩5分と通勤・通学便利《京都駅まで乗車17分》
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】《向島ニュータウン第三街区D棟》の嬉しいおすすめポイントは、2026年6月時点で駐車場の空きがある事です。これってすごく重要ですよね！（空き状況は確認時点の状況であり保証するものではございません。）
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
担当者のコメント 鷲見順平
- ◆全窓複層ガラス、北側は更に二重サッシで断熱性・遮音性の高い暮らし
◆エレベーターが2基あり順番待ちが緩和されて助かります
◆児童公園が目の前・保育機関も近くに点在しており子育て世代におすすめです
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105126769 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK DK 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 64.50㎡/10.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 890万円 | ||
| 管理費 | 6,900円 | ||
| 修繕積立金 | 8,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/8,000円 【駐車場】8000円～8500円/月（1戸1台まで） ※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動する可能性あり随時確認要 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1981年 6月 (築45年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 175戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105126769 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【向島秀蓮小中学校】 ※売主の契約不適合責任免責 ※共用組合費：1000円/月 ※管理組合役員は輪番制です（辞退者には忌避過料が課せられます） ※ペットについて《犬 or 猫1匹：体長50センチ以内※但し、上下左右の住人へ許可必要》 ※駐車場空き有（2026年6月時点）駐車場･駐輪場等の空き状況は確認時点の状況であり、空き状況を保証するものではございません。 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 |
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| 条件(その他) | 共用組合費月:1,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
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- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
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