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向島ニュータウン第3街区A棟
物件紹介
【向島ニュータウン第3街区Ａ棟《3LDK》5階のおすすめ】
◆お部屋の面積が広い！リフォーム済！駅から徒歩3分！住宅ローン控除利用可能！
◆人気の向島秀蓮小中学校エリアで教育面は安心
◆LDKと続きの洋室扉を開放すれば、22帖の広々スペースに
◆洋室6帖の1室にエアコンを設置しています
◆洋室7.7帖にカウンターデスクがあり、コンセントもあるのでパソコン作業などが可能
●近鉄『向島駅』徒歩3分
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】専有面積が広いタイプのお部屋で、ご家族がゆったり暮らして頂けます。リフォーム済ですのでお引渡し後にはすぐにお引越しして頂けます（＾◇＾）
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 990万円 | 7,525円 | 4DK | 73.50㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 鷲見順平
- 【令和8年3月リフォーム】
《貼替》クロス・フロア・CF
《新調》システムキッチン（食洗器・浄水器）・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・エアコン・TVモニタ付インターホン・洗濯パン・造作カウンター 他
■南側ワイドバルコニーで洗濯物がよく乾きます
■生活便利でありながら緑が多く子育てしやすいマンション
■児童公園や保育機関が徒歩2分以内にあり子育て世代にもお勧めのマンション
■24時間いつでもゴミ出し可能で忙しい朝は慌てる事なく支度が出来ますね
■エレベーターが2基あるので順番待ちが緩和されて助かります
■買物施設や金融機関などが近くに点在しています
【頭金0円】から住宅ローン可！車のローンや家具などのおまとめローンもご相談下さい
【各銀行に申込】一番条件の良い銀行を選んで頂けます（ローン代行費不要）
【お引渡し】までの手続きも全面サポート
【入居後】本当のお付き合いはお引渡しから！ご相談はいつでもお気軽に
実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）
内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。
見て、納得して、次に進みましょう！
こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102665464 情報更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.4帖/洋室 7.7帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 73.50㎡/12.10㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,699万円 | ||
| 管理費 | 7,525円 | ||
| 修繕積立金 | 11,217円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/6,600円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1982年 1月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 175戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 向島第3街区A棟管理組合 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102665464 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月30日 |
| リフォーム |
2026年3月 キッチン トイレ 壁 床 建具・洗面化粧台・エアコン新調 他 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【向島秀蓮小中学校】 ※司法書士は売主指定 ※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動の可能性あり〈随時確認要〉 ※近鉄バス「二ノ丸中停」徒歩1分 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 条件(その他) | 共用管理組合費月:1,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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株式会社キズナホーム
075-605-9010
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
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