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京都市伏見区向島中島町 新築戸建
物件紹介
【伏見区向島中島町《4LDK》新築戸建てのおすすめ】
◆現地のすぐ近くに弊社の店舗があります《駐車場完備》店舗でゆっくりお話が出来ます
◆ZEH水準で断熱と省エネの快適な暮らし
◆4LDKと部屋数が多くLDKも17帖とご家族が自然と集まるスペース
◆間口が広く駐車2台が可能（車種による）
◆小中一貫『向島秀蓮小中学校』が徒歩5分と安心の距離
●近鉄『向島駅』徒歩10分 京阪『観月橋駅』徒歩12分
PHOTO GALLERY
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【キッチン】現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です！完成済ですので『内覧のご予約は随時受け付けております』（＾◇＾）
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- ファミリー向け
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 井上美樹子
- ●浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が充実しています
●全室収納（ウォークインCLあり）エントランスCLもあり収納たっぷり
【頭金0円】から住宅ローン可能！
【各銀行に申込】一番条件の良い銀行を選んで頂けます（ローン代行費不要）
【お引渡し】までの手続きも全面サポート致します
【入居後】本当のお付き合いはお引渡しから！ご相談はいつでもお気軽に
こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？
ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。
住宅購入は人生の最大イベントです。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう。
《理想の条件》や《お気に入りポイント》が多いお家を見つけたら、まずは資金計画をおすすめします。購入出来る価格帯をしっかり見極めて、無駄なくスムーズなお家探しをサポートします！おうち探しやローンの事、リフォームから売却まで全てキズナホームにお任せ下さい（＾◇＾）
キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。
些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：92480071 情報更新日：2025年05月23日 次回更新予定日：2025年06月06日| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島中島町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.0帖/洋室 7.5帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 93.58㎡(28.3坪) |
| 価格 | 3,698万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 101.99㎡(30.85坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 13.69㎡/要 0.69㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 3.8m 間口 9.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/町並み型建造物修景地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00572号 |
| 物件番号 | 92480071 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【向島秀蓮小中】 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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075-605-9010
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
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