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ペルル伏見桃山Ⅱ
物件紹介
【ペルル伏見桃山Ⅱ《2LDK》1階のおすすめ】
◆フルリノベーション済みでお洒落な内装！室内の見学はお気軽にお問合せ下さい♪
◆《専用庭》がありガーデニングやお子様の遊び場と特別なスペース
◆内窓や造作棚などお洒落な内装！LDKスペースの収納も充実しています
◆『伏見大手筋商店街』が徒歩圏内に！暮らしやすい周辺環境です
◆京阪『中書島駅』徒歩4分と通勤・通学にも便利
●伏見南浜小学校 桃陵中学校
PHOTO GALLERY
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【居間・リビング】フルリノベーション済みのお洒落なマンションです（＾◇＾）室内を見学して頂けますので、お気軽にお問合せ下さい！
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 井上美樹子
- 【リノベーション内容】令和6年8月
《新調》システムキッチン・バス・洗面台・トイレ・給湯器・建具・造作棚・TVモニタ付インターホン
《貼替》全室クロス・フローリング・CF 等
■小学校が徒歩８分と安心の距離、広い児童公園も徒歩5分に点在！お子様にも嬉しい立地
■「伏見大手筋商店街」長さ約400mで、美味しいものから日用雑貨まで何でも揃います
【頭金0円】から住宅ローン可能！
【各銀行に申込】一番条件の良い銀行を選んで頂けます（ローン代行費不要）
【お引渡し】までの手続きも全面サポート致します
【入居後】本当のお付き合いはお引渡しから！ご相談はいつでもお気軽に
実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）
内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。
見て、納得して、次に進みましょう！
こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？
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お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93472895 情報更新日：2025年05月22日 次回更新予定日：2025年06月05日| 所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 17.4帖/洋室 6.0帖/洋室 4.2帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 60.39㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/22.16㎡ |
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 管理費 | 6,500円 | ||
| 修繕積立金 | 16,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1997年 1月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 79戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93472895 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月05日 |
| リフォーム |
2024年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器・建具・TVモニタインターホン |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【伏見南浜小 桃陵中】 ※2025年玄関扉修繕予定 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
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