京都市伏見区の不動産｜キズナホーム > (マンション(売買))地域から探す > 京都市伏見区 > コスモ桃山南口 > 物件詳細
コスモ桃山南口
物件紹介
【コスモ桃山南口《3LDK》3階のおすすめ】
◆【全面リフォーム】角住居・3面バルコニー・最上階の明るく開放的な暮らしです
◆キッチンから洗面室にも扉があり、家事が捗ります
◆京阪『桃山南口駅』徒歩5分の便利なマンション（地下鉄・JR沿線も可能）
◆小学校徒歩5分・幼稚園徒歩2分と子育て世代の方にもおすすめ
◆MOMOテラスやイズミヤが徒歩圏内にありお買物が便利です
●桃山東小学校 桃山中学校
PHOTO GALLERY
印刷する-
【居間・リビング】《最上階》なので上の音が気になりません（＾◇＾）《角部屋》で《3面バルコニー》があり、明るく開放的な暮らしがスタートします！
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 住戸内覧可能
担当者のコメント 鷲見順平
- 【令和7年12月リフォーム】
《水回り》システムキッチン・バス・洗面台・トイレ新調
《張替え》フローリング・クロス・畳
《他新調》エアコン・建具・ダウンライト・シーリングライト・カーテンレール・防水パン
※システムキッチンに食器洗浄乾燥機を付けられます
※二重サッシを取り付けられます
■宅配BOXがあり留守中でも荷物が受け取れて助かります
■《オートロックマンション》来客がモニターで確認出来て安心
■伏見桃山陵の大階段まで徒歩8分とウォーキングやお散歩が楽しめます
■徒歩１分に月極駐車場があります（駐車場の空き状況はご確認下さい）
【頭金0円】から住宅ローン可！車のローンや家具などのおまとめローンもご相談下さい
【各銀行に申込】一番条件の良い銀行を選んで頂けます（ローン代行費不要）
【お引渡し】までの手続きも全面サポート
【入居後】本当のお付き合いはお引渡しから！ご相談はいつでもお気軽に
実際に内覧してみて初めてわかる事がたくさんあります（＾◇＾）
内覧するだけなら料金はかかりません。迷った時は、お気軽に内覧のご予約を。
見て、納得して、次に進みましょう！
こちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？
ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。
住宅購入は人生の最大イベントです。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう。
《理想の条件》や《お気に入りポイント》が多いお家を見つけたら、まずは資金計画をおすすめします。購入出来る価格帯をしっかり見極めて、無駄なくスムーズなお家探しをサポートします！おうち探しやローンの事、リフォームから売却まで全てキズナホームにお任せ下さい！
キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』をモットーにしています。
お客様に安心してお任せ頂けるよう頑張ります。些細なことでもなんなりとご相談下さい！
◇◆◇◆これ、キズナホームに相談してみて下さい◆◇◆◇
【マイホーム購入】お客様にとってベストなお住まいを一緒に見つけましょう！
【住宅ローン】複数の中から1番メリットのある金融機関を選べます《無料》
【資金計画】月々の返済金額をシミュレーションします《無料》
【購入前に知りたい】不動産購入の流れなど、資料を見ながらわかりやすくご説明《無料》
【いまさら聞きづらい】気にせずなんなりと質問して下さい《無料》
【リフォーム】リフォーム費用も住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案《無料》
【注文建築】安心して任せられる建築会社をご紹介！無理のない理想のマイホームを《無料》
【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします《無料》
【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない火災保険のお見積もり《無料》
【売却査定】成約事例等から、査定金額を算出し資料を見ながらアドバイス《無料》
【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめです
【不動産相続】相続前・後の不動産に関するご相談はもちろん、司法書士のご紹介もサポート
《理想の条件》や《お気に入りポイント》が多いお家を見つけたら、まずは資金計画をおすすめします。購入出来る価格帯をしっかり見極めて、無駄なくスムーズなお家探しをサポートします！おうち探しやローンの事、リフォームから売却まで全てキズナホームにお任せ下さい！
【住宅ローン】の事など、資金計画で悩んでおられませんか？
『そろそろマイホームが欲しいけど、理想のお家は購入できる？』
そんなお悩みも《キズナホーム》にご相談下さい（もちろん相談は無料です）
あなたの不安を一つずつ解決していきましょう！
セキュリティの高い住まいをお探しの方は【マンション】がおすすめです。
京都市伏見区・宇治市を中心に、近畿地方でお住まいをお探しの方は【キズナホーム】までお問い合わせ下さい。お客様がご希望のお住まいをご提案させて頂きます。
ご相談は、もちろん無料です！
お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：101961512 情報更新日：2026年05月16日 次回更新予定日：2026年05月30日| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.7帖/洋室 6.5帖/洋室 5.0帖/和室 6.0帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 72.69㎡/26.31㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | 16,290円 | ||
| 修繕積立金 | 15,270円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/15,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1991年 1月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 47戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101961512 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月30日 |
| リフォーム |
2025年12月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 エアコン・照明・洗面台・建具・洗濯パン・カーテンレール 他 |
||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
【桃山東小 桃山中】 ※７階建ての3階部分ですが、こちらのお部屋には上階がございません ※ペット不可 ※駐車場等の《空き状況》や《料金》は変動の可能性あり〈随時確認要〉 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 |
||
| 取扱会社 |
|
||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
この物件を見た人はこちらの物件も見ています
物件を再検索する
お問い合わせ
株式会社キズナホーム
075-605-9010
10:00～19:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 〒612-8141
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
コスモ桃山南口に関するこだわり条件から探す
京都市伏見区以外の市区町村から探す
